Продам участок в Сочи, Адлерский, Краснодарский край г.о. с. Орёл-Изумруд садоводческое товарищество Отделочник 8А, 6 соток

Продам эксклюзивный видовой земельный участок 6 соток с прекрасным видом на горы, в конце улицы ,смежный с лесопарком .(кавказский биосферный заповедник). Вид на горы , шикарный лес . Подойдет для дома сезонного проживания .
Тихое место, с удобной локацией . (озеро, море , магазины , школы…) при наличии машины
хорошая асфальтированная дорога подходит к поселку, далее бетонированная дорога .(можно подъезжать на низкой машине)
Участок расположен в зоне коттеджной застройка ИЖС (3 этажа) . Многоквартирных домов нет ! Тихо )
Рельеф участка : склон , средний перепад отметок +2 , +4 , +6 метров (нарезан террасами )
Хорошая геология, аргиллиты примерно на отметке -4 -6 , участок не оползневой. Стандартно подходит: для строительства ИЖС с применением свай (разумеется)).
На участке уже построен каркас одноэтажного гостевого дома в двух уровнях , площадью 100 м2 . (24 сваи, каркас стен высотой 3,4 м , односкатная кровля) , подведено электричество , получены ТУ на водоснабжение , Магистральная труба газа низкого давления проходит по улице , (врезка примерно 10 метров от участка)
Документы , ок . По договору могу показать фактическую стоимость , подходит под ипотеку и т.п. (при необходимости) Ограничений, кредитов и прочих обременений нет .