ДВЕ КВАРТИРЫ (полноценные однокомнатные), объединённые в элитную квартиру-дуплекс. Собственник. Полный эксклюзив. Срочная продажа. Надёжный дом, роскошный классический дизайн, прекрасные видовые характеристики!!! Если Вы ищете премиум, а не эконом недвижимость в СИРИУСЕ-Олимпийском парке-прочтите до конца. Посмотрев десятки квартир, Вы поймёте разницу даже по тексту! Продаём полностью со всей мебелью, техникой, посудой, предметами интерьера.
Прекрасно подойдёт:
1.Семье из 2-3 поколений;
2.Под арендный бизнес;
2.1.Сдавать 2 кв. большим семьям или компаниям(4взр.+2реб.) Редкое, очень востребованное предложение. С октября по апрель от 70 т.р./мес. (долгосроч). С мая по сентябрь от 200т.р./мес(посуточ).
2.2. Жить в своей квартире с пропиской и вторую сдавать.
3. Для обеспеченных людей, имеющих возможность жить и отдыхать в лучшем месте.
Район.
Самый центр Олимпийского парка (пос.Мирный-Сириус). Набережная - 20мин. Магазины, аптеки, кафе, автобусы, ж/д вокзал-всё рядом.
Дом.
Строился по СНиПам, этажи выстаивались. Тех.документация-полная. Общедомовое оборудование-дорогих надёжных марок. Толщина стен 50см. Входная дверь качественная, плитка kerama marazzi, штукатурка венецианка. Видеонаблюдение. Парковка на 7+6 мест. Документы на дом-одни из лучших в Сочи. Дом сдан в 2018г. полностью заселён, в т.ч. с пропиской. Статус квартира, дом с адресом, упр.компания, счета разделены. Регистрация в Росреестре.
Расположение дома.
В центре посёлка, на переулке-движение минимальное, шашлыки и музыка не беспокоят. Видовые характеристики квартиры. Открытый вид на три стороны, без стен, крыш, проводов перед окнами на горы, храм, Олимпийский факел и шоу фонтанов. Застройка перед окнами невозможна из-за расположения дома и квартиры.
Дизайн квартиры.
От члена союза дизайнеров России (по совмест-ву владелицы). 1-я выполнена в стиле Toscana, 2-я Provans. Цветовой и стилистический контраст двух квартир подчёркивает их красоту. Пространство эргономично и комфортно. Все мелочи продуманы. Планировка по принципам фэн-шуй.
Планировка и функционал квартир:
Общая входная дверь- дорогая, качественная. Общеквартирный коридор с обувницей. Межквартирные двери-массив дуба. Окна Rehau. Материалы и фурнитура качественные. На каждую квартиру заведено по 5кВт, домофон и интернет.
ПЕРВАЯ КВАРТИРА:
Комната-студия первой кв.:
Сплит, smart-tv-компьютер большой диагонали,
камин (с двумя режимами- декоративный и обогрев), диван-кровать 1,8м. с ортопедическим матрасом, выкатной пуф-столик, два встроенных зеркальных шкафа с пантографами и ящиками, хрустальная люстра и два бра, широкий подоконник с местом для сидения, небольшая лоджия на 1-2 чел. с видом на горы и олимп.факел.
Кухонная зона первой кв.:
Полноценный кухонный гарнитур из массива дуба с большой рабочей поверхностью, раковина из нат.камня, скрытые холодильник и посудомойка, ретро-микроволновка, эл.индукционная плитка, комплект посуды и кух.оборудования, большое окно с видом на олимпийский факел и шоу-фонтанов.
Сан.узел первой кв.:
Большой с/у, отделан натуральным травертином. С ванной на ножках и унитазом-инсталляцией, гладильная доска-комод, скрытый бойлер на 100л., эл.полотенцесушитель, стир.машина на 6кг. с сушкой, тонированное окно на улицу, тёплый пол, раковина из нат.камня, коллекционные люстра и бра, ретро-душевая стойка.
ВТОРАЯ КВАРТИРА
Комната-студия второй кв.:
Спальная зона отгорожена пологом с подсветкой, сплит, smart-tv-компьютер средней диагонали, кровать 1,8м., шкаф-гардероб с пантографом и ящиками, комод, тумбочка, хрустальная люстра и два бра, широкий подоконник с местом для сидения, встроенный хоз.шкаф
с местами для раскладушки, самокатов и лыжного инвентаря, большая лоджия с видом на горы на 3-4 чел. с французскими дверями в пол.
Кухонная зона:
Небольшая кухня-буфет с подсветкой и замаскированной вытяжкой, скрытый холодильник, микроволновка, эл.индукционная плитка, комплект посуды и кух.оборудования.
Сан.узел:
Небольшой с/у с душевой зоной и безободковым унитазом, мини-сауна на 1-2чел. с видом на горы, скрытый бойлер на 100л., эл.полотенцесушитель, стир.машина на 4кг., небольшое окно с видом на сад и горы, тёплый пол, раковина, люстра и бра.
Для покупателей понимающих реальный, а не фейковый рынок недвижимости, посмотревших десятки квартир-это одно из лучших предложений!
