Продам дом в Сочи, Лазаревский, Краснодарский край г.о. с. Сергей-Поле Новошкольная ул. 1, 136 м², 3 сотки

1- Местоположение: п. Сергей Поле, ул. Новошкольная 1
2- Застройщик: «ЮгСтройИнвест» , входит в холдинг Метрополис групп, строили ЖК Место под солнцем, ЖК Кватро, ЖК Семейный и тд.
3- Инфраструктура : Посёлок 8 домов на 30 сотках земли, в шаговой доступности 2 продуктовых супермаркета, хозяйственный магазин, почта, медпункт, остановка , школа 85 ,новая дорога на Дагомыс. Расстояние до моря и делового центра Сочи -10км
4- Технические характеристики дома:
-Площадь дома- 136м2. Площадь участка- 3,2сотки.
-Фундамент дома - 7/10. Высота потолков- 3,1м, толщина стен -20см и межкомнатных- 12см
-Под домом монолитный фундамент на девяти 430 сваях. Колонны дома армированны 6 прутами 22 арматуры. Плита основания фундамента 40 см .Плита 2этажа 20 см. Везде двойное армирование.
5- Коммуникации: Центральная вода, свет 15КВт (3фазы)на дом, газ с установкой ,опломбировкой и итальянским двухконтурным газовым котлом , Канализация Лос
6- Фасад дома: Утеплитель мин.вата 50мм весь пирог 70мм Кароед постельных тонов и дикий рваный камень по углам дома и над окнами
На участке: ландшафтное озеленение(газон,деревья), 3D забор , два паркоместа.
7- Территория посёлка: печатный бетон,освещение ,шлагбаум. После выбора управляющей компании, по желанию жителей, видеонаблюдение и охрана
8- Земля: в собственности
9- Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешенного использования: ЛПХ
10- Продажа: 8дом-14млн, 4,5,6дом-16млн, 1,2дом -17млн. Скидка в 300тр без ландшафтного дизайна придомовой территории
ДКП на землю и договор подряда на строительство дома.
11- Сдача домов: в черновом варианте по желанию дизайн проект и ремонт. Ссылка на видео по запросу.
С уважением отдел продаж.