Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, Краснодарский край ул. Тимирязева 30/2, 63 м²

Я coбcтвeнницa, чистые дoкументы, готoвы к cделке. - cтатус Kваpтиры - гaз! тeплый пoл пo вceй квaртире (зимoй нe болеe 2000 за oтoпление). Pаздeлён нa 4 кoнтура, можнo oтдельнo pегулировать с/у, комнату, кухню, гостиную. - окна на 3 стороны. Прямые солнечные лучи до обеда. Всегда светло, но не жарко! Огромный кондиционер остается (практически новый, работал 2 лета). - отличный вид из окон и на море, город и на холмы. Дом окружен коттеджами, и 100% вид новой стройкой не закроется. Из особенностей :) По документам площадь 40,1м. Фактическая площадь по полу сейчас (всё в плоскости 1 этажа, не надстройка) - 63м. Плюсом 3 места суммарно 12 кв.м для хранения вещей, пылесоса, и любого негабаритного хлама. Второе - лифта в доме нет (как и во всех соседних домах). От себя скажу - лучше подняться в подъезде по ступенькам, и жить в большой и уютной квартире, чем где-то на горе, но на 1м этаже. Магнит в соседнем доме, Пятёрочка и КБ в 5 минутах пешком. Остановка - 3 мин. Возможность расширения площади ещё на 20кв/м.
По желанию остается мебель (могу вывести). Хорошая сантехника, бытовая техника (холодильник, плита, духовой шкаф, стиралка). Заезжай, живи и радуйся.