ВНИМАНИЕ, объявление от собственника!
Прочитайте, пожалуйста, полностью до конца текст, там указаны ВСЕ условия продажи.*все фото свежие от 1 мая 2021 года, плюс некоторые из семейного архива В связи с переездом семьи продаётся уютный загородный дом под ключ с интересной концепцией сканди-интерьера и доброй энергетикой.
Официальная геолокация по прописке город Сочи, Адлерский район, село Черешня.В доме остаётся практически ВСЕ (кроме персонализированных личных вещей): декор и аксессуары, горшечные большие зелёные растения, мягкая и корпусная мебель, техника (телевизор LG, холодильник с морозильной камерой Bosch , посудомоечная машина Ariston, духовая печь Bosch, варочная поверхность Bosch, стиральная машина Ariston, микроволновка,чайник, утюг, вентилятор), весь текстиль.Дом по конструктиву: площадь 122 кв.м благоустроенный, каркасный, 2 этажа, на бетонных сваях (что даёт возможность организовать дополнительное место хранение под домом спортивного инвентаря, машинного оборудования, небольшой техники) , обшит внутри фальш-брусом, пластиковые окна (в гостиной центральные окна панорамные в пол), застелен ламинат, деревянный потолок, только в двух комнатах натяжной, есть балкон, крыльцо как мини-терасса, два санузла с большими окнами в каждом и с тёплыми полами в кафеле (на втором этаже - гигиеническая угловая ванна с туалетом, плюс раковина, на первом техническая ванная комната- душевая кабина, унитаз, раковина, постирочная/мини бойлерная с водонагревателем на 100л марки Ariston), электрическое регулируемое отопление по всему периметру с электро-котлом Protherm мощностью 6 кВт, электричество и вода подключены. Автономная канализация, септик Топас на участке.
Дому три года, мы вторые владельцы, куплен был осенью 2018 у первого собственника, который проектировал и строил его, но в нем не жил. Ремонт и проведение всех коммуникаций делали уже мы. По вашему желанию можете сделать лёгкое косметическое обновление, и довести до ума те мелочи, на которые у нас не дошли руки. Но в целом можно прям заехать и сразу комфортно жить. ОБРАТИТЕ внимание. Дом в ипотеке (Россельхозбанк), с использованием маткапитала, прописаны все члены семьи (четверо человек:двое детей и двое взрослых). Желательно покупать за наличный расчёт, но ипотека с вашей стороны тоже возможна (если ваш банк по кредитованию одобрит многоэтапную круговую сделку (юридическая практика распространённая и легальная). Документы права собственности, домовая книга, выписки из ЕГРН, договор купли-продажи, гарантийные талоны на технику и мебель все на руках. Земля - площадь 3,5 сотки. Территория огорожена забором из профнастила, есть калитка и откатные ворота . Участок с лёгким практически не ощутимым уклоном, скат вниз за домом. Территория требует современного ландшафтного дизайна, озеленения и ухода. Пока только растут в хаотичном порядке маленькие три банановых дерева, смородина, один кустик розмарина, вьюн и дикий декоративный виноград, лесные папоротники. Зона под машину обсыпана асфальтной крошкой. В пяти минутах ходьбы муниципальная школа номер 67 с хорошим рейтингом. Детского сада нет, только в центре Адлера. Плюс около школы есть медпункт, отделение Почта РФ, остановка городского общественного транспорта (автобус 132, ходит по расписанию), в шаговой доступности три сельских мини-магазина со всем необходимым. До супермаркетов (Пятерочка и Магнит) на машине 10 минут езды вниз. У дома есть свой хэжтэг в Инстаграм #домиквчерешне (можете больше фото посмотреть там и узнать о семье). А также на канале Гуру Декора в Ютюб есть полное видео с румтуром о доме (ссылка в обьявлении)Посредникам не беспокоить! В доме на данный момент мы живем, и просмотр потенциальных клиентов возможен только два раза в неделю: ВТОРНИК и ПЯТНИЦА. Приезжайте смотреть наш обожаемый дом только если согласны на все условия и вам они подходят, и если вы уже по фото влюбились в него. Не тратье, пожалуйста, не своё и тем более не наше время.
