Продам участок в Сочи, Лазаревский, Краснодарский край микрорайон Культурное Уч-Дере ул. Семашко 19/4, 14 соток

БОЛЬШОЙ УЧАСТОК С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Площадь участка - 14,2 сотки.
Вид разрешённого использования - Индивидуальное жилищное строительство.
Разрешение на строительство получено в декабре 2020 года на 10 лет.
Подготовлен проект дома одним из лучших архитекторов Сочи.
Электричество подведено к участку мощностью 30 кВт.
Городской водопровод подведён к участку.
Газовая магистраль проходит по границе участка.
На участке сделаны капитальные подпорные стены для выравнивания земли и проведены дренажные работы.Продается ЕДИНСТВЕННЫЙ большой участок земли в районе престижной коттеджной застройки Сочи - Семашко.
До чистого и малолюдного пляжа, который по праву считается одним из лучших в Сочи, всего 10 минут пешком.
Дорога к морю проходит вдоль кипарисовой аллеи и заповедный лесной массив Сочинского национального парка.
Участок имеет прямоугольную форму.
В угловой части сохранены взрослые деревья, что позволяет сделать собственный ландшафтный парк с альпийскими горками.
К участку подходит ровная дорога.
Вокруг приличные дома и солидные соседи.
Район Семашко удалён от шумных и густонаселённых районов Сочи, но имеет хорошую транспортную доступность по федеральной трассе. До центра Сочи 15 минут на автомобиле, до Олимпийского парка - 30 минут, до горнолыжного курорта Красная Поляна - чуть более часа.
Климат района Семашко уникален для черноморского побережья и очень благоприятен. Именно поэтому в конце XIX земли этого района были отданы под дачи приближенных царской семьи, и более ста лет назад здесь был построен один из первых на черноморском побережье санаторий, функционирующий по сей день - Федеральный детский санаторий имени Н.А. Семашко.P.S. Жизнь на Семашко позволит насладиться морскими пейзажами, ощутить спокойствие и умиротворение в гармонии с окружающей природой, вести здоровый образ жизни с ежедневными прогулками вдоль морского берега и ... БЫТЬ СЧАСТЛИВЫМИ.