Продажа от собственника, без посредников.
Домовладение общей площадью 350 кв. метров на участке 8 соток в коттеджном посёлке «Лесная сказка» в окружении заповедной зоны Сочинского Национального парка и при этом в 30 минутах езды от центра Сочи и аэропорта (микрорайон Мацеста).
В шаговой доступности школа, продовольственные магазины, почта, филиал поликлиники (приём терапевта и педиатра по месту жительства). Свет, газ - центральные, интернет «Ростелеком», телевидение «Триколор ТВ», вода – собственная скважина с хорошим дебетом. Парковка с навесом на 4 автомобиля, бассейн с подогревом, летняя кухня с зоной мангала, участок с хвойными и декоративными деревьями, плодоносящий сад, теплица. Респектабельные соседи. Спокойный и безопасный район, максимальная приватность.
Никакого городского шума, только пение птиц и шелест листвы). До Агурских водопадов и Орлиных скал можно прогуляться пешочком. Грибные и ягодные места, лес вокруг нереальной красоты.
Дом 2016 года постройки (полная сумма сделки в договоре). Документы идеальные. Один взрослый собственник.
На 1 этаже расположены: кухня-столовая (30,5 кв. м), ванная комната (13,4 кв. м), прачечная (9,1 кв. м), каминный зал и зона ТВ (75 кв. м), тех. помещения.
На 2 этаже: мастер-спальня (28,3 кв. м) с собственным санузлом (8,8 кв .м), комната подростка, зонированная на кабинет и спальню (38,4 кв. м) с собственным санузлом (6 кв. м) и гардеробная (12,5 кв. м).
На 3 этаже: спальня (18,5 кв. м), санузел (4 кв. м) и зона open-space (65 кв. м), где расположены кабинет, библиотека и места хранения.
В доме выполнен дизайнерский ремонт, вся мебель изготовлена на заказ с учётом индивидуальной планировки помещений, плитка в санузлах – Испания, Италия, светильники – Германия, Испания, Италия, сантехника Jacob Delafone, кухня Giulia Novars (палисандр). Отделка фасада – натуральный травертин.
Всё делали для себя, основательно, даже будка для собак – с подогреваемыми полами).
Не перегружаю объявление фотографиями, потому что объект надо смотреть, а ещё из-за того, что недобросовестные риэлторы часто используют чужие снимки в своих фейковых объявлениях. Мои фото не профессиональные, зато реальные и дают представление об уровне дома в целом. Просмотр по предварительной договорённости, могу организовать видеоэкскурсию для иногородних.
С риэлторами договоров не заключаю. Общаюсь исключительно при наличии у них реальных клиентов.
