Чистая продажа, собственник один, год постройки 2019 без кредитов, ипотек и обременений. Документы все в порядкеВода собственная скважина, есть заключение горводоканала о том что вода пригодна для употребления, дополнительно стоит трехуровневая система фильтрации.3,5 сотки, территория в стадии благоустройства, плодовые деревья яблоня 3 шт, черешня 3 шт, лимон, лимон и яблоня уже плодоносят, черешня начнёт в следующем году, есть три банановых дерева, лаврушка и фейхуа, малина 5 кустов и смородина, посадки все первый год высажены, все цветут и прижились.Многолетние цветы и декоративные кустарники которые зимой не желтеют и стоят зелёные всю зимуДом построен по канадской быстровозводимой технологии с соблюдением всех стандартов каркасного дома. Кировский лес сосна, камерной сушки, обработан огне биозащитой, утепление 200 мм базальтовая вата Технониколь, изнутри пароизоляция вент отступы, влагостойкий гипсокартон по всему дому, с наружи влаго ветрозащита, далее вент фасад осб , отделка фасадный материал ТехноникольДо центрального пляжа 20-25 минут на автомобиле по идеальному асфальту, до Малайского пляжа 15 минут, до Адлера и красной поляны удобная развязка, до поляны без пробок 1 час езды, до аэропорта 35-40 минут, до жд вокзала 20 минут, до моремола 15 минут, до речки 5 минут, рядом в 5 минутах озеро и несколько троп здоровья по горам, разного уровня сложности, 15 минут Ореховские водопады, и одна из самых красивейших троп здоровья по ущелью реки Сочи к Каскадам водопадов Ажек.Магнит в 2 минутах ходьбы, там же и остановка общественного транспорта, автосервис и небольшое ателье в 5 минутах ходьбы, 2 магазина первой необходимости напротив магнита, Школа ближайшая на Ксм 5-7 минут на автобусе, так же на КСМ в 5 минутах езды от Дома абсолютно вся инфраструктура начиная от овощного рынка, заканчивая строительными и хозяйственными магазинами. Кафе, японская и кавказская кухня около пяти разных кафешек в 5 минутах, так же в 10 минутах езды на берегу реки Сочи много мануальных беседок где можно провести выходной. Дорога до дома идеальный асфальт широкая дорога до магнита, от него двести метров бетонной дороги, не грунтовка а именно залитая бетонка, сам Поселок чистый и благоустроенный.На первом этаже большая прихожая и совмещенная гостиная с кухней.
На втором этаже 2 спальни.По коммуникациям, свет 15 киловат, интернет, газ по границе, у нас зимой выходит не жалея электричества на отопление и бытовые нужды от 5 до 7 тысяч , вокруг хорошие дома, нет неухоженных домов, хорошее социальное окружение.Осмотр по предварительному звонку. МИНИМАЛНЫЙ ТОРГ.
