Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, Краснодарский край микрорайон Мамайка Загородная ул. 5/16, 46.1 м²

Я СОБСТВЕННИК, продаю очень уютную квартиру в курортном микрорайоне Мамайка по ул. Загородной (центральный район г. Сочи). Микрорайон Мамайка славится своей близостью к морю и удобными транспортными развязками. Расстояние до моря, магазинов и др. учреждений в шаговой доступности. До моря 15 мин. пешком. Рядом находится санаторий «Октябрьский», где расположен в Сочи единственный зоопарк, поэтому иногда в квартире можно услышать рычание льва, а также встретить возле дома заблудившихся павлинов).ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:Одна спальная комната, гостиная, совмещенная с кухней, санузел, прихожая. Количество спальных мест – 4.Статус – жилое помещение.Общая площадь 46.1 кв. м.Этаж – цокольный по документам, по факту – первый.Коммуникации: интернет провайдер ТВИН ТЕЛ, электричество, вода\канализация, газ!!!!! В квартире установлен двухконтурный газовый котел на обгорев (теплые полы) и горячую воду, перебоев с газоснабжением нет. Газовый котел позволяет быть независимым от центрального отопления, позволяет обогревать квартиру тогда, когда захочется, а также ОЧЕНЬ экономить на оплате коммунальных услуг в зимний период (общая оплата за коммуналку зимой, с учетном включенных тёплых полов в районе 2 000- 2 500 р.)Владею недвижимостью более 3х лет. Поэтому цена в договоре будет указываться полностью. Все документы имеются. Фото необходимых документов, кадастровые номера и т.д. отправлю реальным покупателям!!!ТАКЖЕ РАССМАТРИВАЮ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА КВАРИТРУ В МОСКВЕ!!!!!