Действующий бизнес 260м2 в курортном районе в Сочи, Хостинский, Краснодарский край Береговая ул. 1, 260 м²

Редкое предложение на рынке сочинской недвижимости: готовый гостевой бизнес и идеальное место для жизни семьи! Пpямая пpодaжa от coбcтвенника.
В одном из лучших курортных районов города (Старая Мацеста) продаётся 1/2 часть нового дома (2 этажа + мансарда).
ИЖС, собственник, общая площадь 260 м2, прописка, газ, центральные коммуникации.
Дом стоит на берегу реки, ровное место, хороший подъезд, парковка.
На реку выходит терраса, на придомовой территории ухоженный палисадник.
1 этаж: двухкомнатная квартира (58 м2)
2 этаж с отдельным входом: 3 квартиры-студии, полностью укомплектованные для посуточной аренды.
При желании номерной фонд можно расширить за счёт мансарды (коммуникации проведены).
Ремонт сделан с использованием качественных материалов, везде установлены кондиционеры и стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией.
Номера уже сдаются и пользуются высоким спросом за счёт развитой инфраструктуры района: рядом бальнеолечебница «Мацеста», благоустроенная набережная реки, большой городской пляж.
Прямо от порога начинаются прогулочные маршруты (водопады, скалы, конные прогулки, фермерские рестораны), рядом автобусная остановка (15-20 минут до центра Сочи), «Магнит», «Пятерочка», продуктовый рынок.
В шаговой доступности - детский сад и школа.
Дом не требует никаких дополнительных вложений, можно заезжать, жить, работать и зарабатывать.