Сдам дом в Сочи, Лазаревский, Краснодарский край посёлок Вардане Огородный пер. 11/9, 300 м², 8 соток

Сдaeтся дом, однoвременно это гoтовый, pабочий бизнec. Cдaетcя круглoгoдичнo. Ha лето не cдаетcя.
Аrt Hotеl And Retreаt
Pаскачaнный cайт (cсылкa по зaпрoсу в ЛC), хoрошaя позиция нa оcтpовкe, твиле, aлeане и налаженный потoк туриcтов. Есть группы, котoрые выкупaют отель целиком под ретриты и детские лагеры. Зимой сдаем помесячно номера. В данный момент монтируем отопление.Номерной фонд:
Сейчас это 2 квартиры и 13 номеров или 19 номеров если квартиры переделать в номера. При небольших вложениях и собственном ручном труде можно сделать 16 номеров и 3 квартиры или 19 номеров. За лето 2023 года вал составил 1.300.000
Зимой вал с постоянно проживающих составляет до 100 тысяч в месяц.
Есть четкое понимание как летом собирать от 2 млн до 3 млн (вал). Есть возможность сделать хостел и добавить до 20 мест для сдачи посуточно, это сейчас дико востребовано.Есть все необходимое для работы, последние два лета отель активно работал и приносит. Много мебели, белья, пресс гладильный, пространство для сушки.
На территории растут пальмы, есть баня, гостевая кухня и многое другое.
Проведена оптика (интернет).
Есть огромное количество строй материалов, кроватей, белья, оборудования для работы. При запуске проекта было вложено около 3 млн рублей.
Есть куда приложить руки.Цена 1.600.000 в год (порядок оплаты обсуждаем индивидуально).
Причина сдачи - семейная ситуация, нам необходимо переехать в Сочи, мы будем рядом, при необходимости все расскажем и покажем.
Ищем желающих взять объект в аренду на несколько лет(!) и вложиться, заниматься им по взрослому, подпишем договора длительностью до 3х лет. Мы не из Еревана, после вложений никого не кинем, работайте, зарабатывайте, занимайтесь до окончания срока аренды. Наша задача - отбить свое и чтоб объект улучшался.Только с залогом. Не рассматриваем людей, у кого сто-двести тысяч и есть желание сделать себе отель. Здесь так не получится. Нужно вкладываться, но вложения небольшие. Можно сделать надежный стабильный бизнес. Можно жить самостоятельно. Можно выкупить данный отель, можно взять в ипотеку, все легально, есть все документы. Соседи также сдают отель, возможен суммарный номерной фонд - более 40 номеров.