Продам участок в Сочи, Хостинский, район Хостинский поселок Кудепста, 7 соток

Предлагается к продаже земельный участок в поселке Кудепста, выше санатория \"Автомобилист\" в небольшом коттеджном поселке, площадью 7 соток, реально 12-13. Адрес Сухумское шоссе 33, дома с дробями.
Расстояние до Сочи 15 км, до Адлера 8 км.
Море в прямой видимости, до моря 500 метров. На береговой полосе 3 пляжа со свободным доступом.
К участку с двух сторон ведут бетонные дороги.
Соседи все построились, свободных участков практически нет.
Участок крайний в ряду, соседи только с одной стороны, также граничит с Нацпарком и муниципальными землями.
Коммуникации по границе участка, проблем с подключением нет.
Соседи продают свой дом, подключенный ко все коммуникациям (участок 7 соток).
Мой участок граничит с муниципальной землей 20 соток и расположенным на нем капитальным заброшенным строением. Уточнял - можно арендовать муниципальную землю на длительный срок с последующим изменением вида разрешенного использования и выкупом.
В итоге вы получите огромный по Сочинским меркам участок для реализации своих мечт на Черном море. Хотите стройте гостевой дом, хотите замок.
На участке произведена планировка под строительство дома.
На участок имеется свидетельство на право собственности, но есть нюанс.
Отвечу на все вопросы только реально заинтересованным покупателям.
Посредники не интересны.
Цена договорная.
Фото реальные.
Возможен обмен.