Продаётся дом, который расположен в Центральном районе города Сочи, на улице Пластунская, в районе ГАИ. Дом – 3-х этажный с мансардой.
Стоимость дома – 35 миллионов рублей.
Площадь дома составляет 511 кв. м + 171 кв. м – это площадь мансарды.
Участок - 8 сот. (по документам) + 1,7 сот., которые можно узаконить. Практически дом стоит на 10 сотках.
Коммуникации – центральные, имеется своя газовая котельная на горячую воду и отопление. Все тех. условия: на воду, свет и газ - узаконены.
На свет имеется разрешение на 15 кВт.
На 1-ом этаже дома расположено: 4 комнаты, кухня, кладовка, санузел + комната со своим собственным санузлом.
На 2-ом этаже - 4 комнаты, кухня, прихожая, 3 общих санузла. На кухне и в гостиной располагаются 2 действующих камина.
На 3-ем этаже – 4 комнаты, санузел, 2 балкона. Украшением всего этажа является большой камин, который располагается в самой большой гостиной дома, площадью 62 кв. м. В одной из комнат, на этаже, есть ещё один камин.
В отделке, всех 4-х каминов, использован натуральный камень. Отмечу ещё одну особенность, в доме много деталей интерьера изготовлены из натуральных материалов, в данном случае, пол во всем доме, паркетный из натурального дуба.
Мансарда была построена в этом году. Осталось сделать внутреннюю отделку. Документы на мансарду сейчас находятся в стадии оформления.
На участке, перед домом, с левой стороны, находится зона, расположенная под навесом. Здесь можно устроить, как место для отдыха, так и, парковку для машин. Внизу, располагается винный погреб. Помещение имеет естественное проветривание, также установлен кондиционер.
С правой стороны – сад, где растут несколько фруктовых деревьев и виноград. Возле сада есть умывальник. Рядом разбито несколько газонов для цветов.
Участок освещён.
Дом построен на возвышении, поэтому вид на город, с участка, а особенно с верхних этажей дома, потрясающий.
Дом находится в замечательном районе, предназначенном для спокойной жизни с семьёй, где есть школы, садики, поликлиники, магазины, рестораны и места для отдыха на берегу реки Сочи, протекающей неподалёку.
В нескольких метрах от дома, расположились, большой супермаркет «Магнит», а также несколько частных мини маркетов.
В пяти минутах ходьбы – остановка общественного транспорта.
Чтобы добраться до Морского порта и центральной набережной достаточно 10 минут на автомобиле. Ещё раз напомню, стоимость дома – 35 миллионов рублей.
