Продам дом в Сочи, Центральный, район Центральный Центральный район, 140 м², 6 соток

Я – собственник, не риелтор и не посредник. Продаю участок площадью 6,42 соток в Центральном районе Сочи (в районе улиц Донской-Высокогорной) с коробкой дома на нем 140 кв.м. (коробка дома в стоимость не включаю, идет в подарок). Или меняю на недвижимость в Москве или Подмосковье (на обмен стоимость участка с домом будет 3.5 млн). Кадастровый номер: 23:49:0202011:1296Дом – первый этаж – блочный, второй – деревянный каркас, дом накрыт крышей. Второй этаж нужно обкладывать блоками, дом снаружи - покрывать сайдингом. Коммуникации – свет, газ, канализация – можно подключить, у соседей есть, мы на свой участок не заводили. Подъезд к участку – бетонная дорога. Склон участка – 12 градусов. Прописка возможна (после сдачи дома в эксплуатацию). Статус участка – садовый, но расположен в Центральном районе Сочи, это небольшой массив участков со статусом «садовый», которые еще остались в Центральном районе города, при желании можно перевести в ИЖС. До моря ехать 16 минут без пробок (6 км). Развитая инфраструктура – рядом несколько хороших школ, магазины, общественный транспорт (чтобы понять расположение, смотрите точку на карте авито).