Продам участок, Сочи Краснодарский край улица Яна Фабрициуса, 6 соток

Земельный участок в садовом товариществе, по ул.Я.Фабрициуса, за СТО «Тойлекс». Правильной прямоугольной формы, недавно был расчищен, легко планируется террасами, под домиком площадка достаточно ровная, далее - уклон в сторону леса, с фасада установлен забор из металлопрофиля. На з/у старый домик (деревянный), на бетонном фундаменте с подвальчиком. Вдоль забора газовая и водяная трубы (на з/у не заведены), свет (линия товарищества) заведён на з/у, есть возможность подключения к общегородской электролинии. Канализации центральной нет, надо ставить септик. Сверху и снизу соседи уже давно построились, живут. Впереди проезд местного значения, сзади - нац.парк. Выезд на ул.Я.Фабрициуса и на ул.Пятигорскую. Границы установлены, межевание сделано, споров по границам с соседями нет. Сделана геология (аргелит 4м). Кадастровый номер 23:49:0301007:1031.