Продам участок, городской округ Сочи Краснодарский край село Нижнее Учдере, 700 соток

Участок в уютном живописном районе, расположенном над территорией санатория «Горный воздух», в экологически чистом и ухоженном местечке. Площадь 700 кв. метров. ИЖС. До моря 800 метров. Расположен на южной стороне склона, удобен и для отдыха и для постоянного проживания. Подбирался с учетом возможности последующего расширения, а также отсутствия возможной многоэтажной застройки, которая впоследствии могла бы заслонить вид на море. Шум прибоя и пляжную суету в значительной степени сдерживает лесопарковая зона Сочинского национального парка. Рядом утопающие в зелени гостевые дома и гостиницы. Приличные приветливые и очень добродушные соседи, прикладывающие максимум усилий для благоустройства как своей, так и прилегающей территории. У участку ведет бетонная дорога с возможностью беспрепятственного проезда для тяжелой техники и возможностью её разворота. Участок подбирался специально для строительства индивидуального жилого дома, предназначенного отдыха всей семьёй, или для строительства гостевого дома. Документы все готовы, разрешение на строительство получено в 2016 году. Участок очищен, выровнен и полностью подготовлен под начало строительства. Поведено электроснабжение 380 В.. Приобретено согласие соседей на подключение к их частному водопроводу, а также получено разрешение администрации г. Сочи на строительство локальных очистных сооружений и техусловия на воду. Словом, выполнены все необходимые мероприятия для начала строительства. В шаговой доступности пляж санатория «Горный воздух», а также пляжи Лоо, аквапарк «Аква Лоо», дельфинарий и необходимая для отдыха иная пляжная инфраструктура. До центра Сочи общественным транспортом можно добраться за 25 минут. Ближайшие остановки поездов дальнего следования – Лоо и Сочи, электричек - Лоо и Горный воздух. До горнолыжного курорта Красная поляна зимой есть прямые электрички, летом - с короткой пересадкой. Я собственник. Продаю в связи с семейными обстоятельствами. Агенства просьба не беспокоить.