Продам дом в Сочи, Центральный, район Центральный переулок Рахманинова, 256 м², 3 сотки

Продаётся 3-х этажный дом в городе Сочи. Микрорайон «Новый Сочи» Общая площадь (далее S) дома - 256,25м2, жилая S - 118м2, S Кухни - м2, S мансарды - м2 (дополнительно). Комнаты жилые и полностью оборудованы всем необходимым.
Первый этаж включает в себя кухню, санузел, душевую, холл, помещение для хранения хозинвентаря, меблированную комнату со своим санузлом.
Второй этаж включает в себя 3, полностью оборудованные, комнаты с собственными санузлами.
Третий этаж включает в себя 2, полностью оборудованные, комнаты с собственными санузлами.
Мансардный этаж включающий в себя две просторные комнаты с встроенными мансардными окнами.
Стены Дома возведены из кирпича, перекрытия бетонные, кровля мягкая. Мансардный этаж со встроенными мансардными окнами
Дом Подойдет как для индивидуального, так и для коммерческого применения (сдача в аренду).
Придомовая благоустроенная терраса - 100м2,
Паркинг под террасой, надземный сухой свободно вмещает 3 автомобиля, 4 если постараться))). S паркинга - 80м2.
На заднем дворе располагается обустроенная, всем необходимым, Зона барбекю. Декоративный водоём с тропической растительностью, дровник, уголок для садовой техники и инвентаря.
Площадь участка 3,5 сотки Свидетельство от 07.03.2008 Кадастровый № 23:49:02 03 006:0283. Категория земель: земли населенных пунктов для ИЖС.
Площадь дома 256,25м2 Свидетельство от 10.02.2010. Кадастровый № 23-23-50/026/2006-030 Флора микрорайона богата субтропическими растениями и цитрусовыми деревьями: мандарины, лимоны и апельсины, лавровишня, веерная пальма Trachycarpus fortunei и бамбук. Просторные и чистые пляжи в пешей доступности и займут у вас не более 5-7 минут.