Помещение свободного назначения в Сочи, 1510 м², Хостинский, район Хостинский микрорайон Мамайка, 1510 м²

Продается Срочно Гостинично-ресторанный Спа комплекс.Готовность 80-85%. Продажа от собственника. Комплекс можно использовать под закрытый клуб, резиденцию, оздоровительный центр и т.д. Смотрите ниже ссылку на видео с youtube. Официальная оценка комплекса , подтвержденная банком, 234 млн.руб.Причина продажи - не хватило финансов для запуска объекта в эксплуатацию и долговые обязательства перед банком. Все документы на право собственности и землю, один собственник.
Комплекс расположен в центральной части г. Сочи, в микрорайоне “Мамайка”, на территории Сочинского национального парка, в тихом горно-лесном массиве, с видом на море.
Комплекс исполнен в древнерусском стиле, из натурального векового Алтайского кедра.
На земельном участке, площадью 20 соток компактно расположились: гостиница, ресторан (на 100 мест, с русской и кавказской кухней), 4 русских бани на дровах, СПА «Дубрава», печной комплекс «Жарня», уединенные беседки и гроты, парковка на 20 автомобилей. Разработан проект ландшафтного дизайна. Имеется возможность расширения земельного участка до 1 га.
На складах размещены материалы, частично готовая мебель, часть оборудования, витражи, декоративные предметы, столярный цех.Каждый объект на территории комплекса, мебель, дизайн помещений выполнены по эксклюзивным эскизам.
Разводка всех коммуникаций комплекса (электроснабжение, вода, канализация, вентиляция, кондиционирование) готова на 90%.
Для запуска объекта, необходимо еще вложить 30-35 млн. руб. и через 6-8 месяцев будет 100% готовность. Собственник готов по договору запустить в эксплуатацию объект для будущих покупателей, также готовы вести совместную деятельность. Все материалы для доделки объекта заказаны. Ориентировочная окупаемость до 5 лет. Выслушаем предложения.