Продам студию в Сочи, Центральный, Центральный район Виноградная улица, 21 м²

Продаю СВОЮ квартиру 21 м2, в районе Мамайка, с мебелью и хорошим ремонтом. Цена за квадрат выше, чем обычно, потому, что продаются не квадраты, а готовая к проживанию уютная и светлая квартира без \"подводных камней\".
До дороги ул.Виноградная пешком 2 минуты, до автобусной остановки 4 минуты, Маршруты 37, 83, 92, 153, 155 ходят до 23ч.
На автомобиле: рядом крупнейшая! в городе транспортная развязка на дублер, в город, в Дагомыс, к морю и в горы. Дорога по аллее занимает 25 минут пешком прогулочным шагом до бесплатных, благоустроенных и чистых пляжей Мамайки. По ремонту:
На полу ламинат с фасками, на хорошей подложке и с гидроизоляцией в пол. Стены ровные и окрашены гипоаллергенной глубокоматовой краской, металлические уголки при ремонте изъяты, не будет \"сюрпризов\" с появлением ржавчины.
В санузле, душевой угол с тропическим душем, вместительные шкафы. Рифленая голубо-серая плитка по всему периметру санузла. Стиральная машинка Indesit, с отдельным режимом для стирки спортивной обуви. На двери магнитная ручка. Натяжные потолки с хорошим и комфортным уровнем освещения. Высокий шкаф-купе и белый шкаф из Икеа. Диван с пружинным блоком и антивандальной тканью с 3мя положениями спинки, ламинированным коробом для белья. Кухня выполнена на заказ. С плотной столешницей \"Кантри\", на дверях доводчики. Индукционная плита и духовка Китфорт . Барная стойка выкатная, фурнитура качественная.
Холодильник на гарантии, кондиционер застрахован. На окнах рулонные шторы день-ночь по индивидуальному заказу и система защиты для детей. Бельевые верёвки на прочном Т-образном кронштейне с роликами. Над входом в квартиру вместительный ящик-короб для того, что \"когда-нибудь пригодится\". В доме лифт, хорошая управляющая компания и домофон. В квартире высокоскоростной интернет Даготел и Wi-Fi роутер. Важно: Нет долгов и обременений!
Горячая вода автономная, от бойлера. Один собственник, прописка (могу в паспорте показать для уверенности), на данный момент выписаны, статус жилого помещения, ремонт делали для себя, возникла необходимость переехать в другой район. Из окна немного видно море, а летом и закаты в море.
Рассмотрю обмен на квартиры в районе КСМ.