Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, Центральный район Виноградная улица, 45 м²

Продается уютная квартира, р-н начало Мамайки АЗС Роснефть. Угловая, поэтому очень светлая, 2 окна и витражный балкон. С балкона открывается шикарный вид на море, из окон на море и горы. До моря 900метров до любого из 4х пляжей Мамайки или 3 остановки на автобусе до дикого пляжа на 73км с всегда чистой водой. Этаж 5й из 5, поэтому на чердаке над квартирой с согласия застройщика, оборудована ещё одна комната порядка 10м.кв., установлена откидная чердачная лестница и врезано мансардное окошко. По паспорту квартира 36 кв.метров. Достаточно большая ванная/туалетная комната с дорогим ремонтом, тёплыми полами, сантехникой, отделана дорогущей испанской плиткой почти по 3 тысячи за каждую плитку! Так же теплые полы в кухонной зоне. Кухня со всей бытовой техникой и посудомоечной машиной. Сплит система. Встроенный шкаф-купе достаточно приличного обьема.
Индивидуальный въезд во двор со шлагбаумом, личное машиноместо в придачу. Дом с новостроя 5 лет, все коммуникации без каких либо проблем , канализация городская, счета по воде индивидуальные по квартирам, газ, индивидуальное отопление, проводной интернет и тв. Дом на самоуправлении, нахлебникам из УК не платим, поэтому низкая коммуналка.
Квартира полностью готова к заезду и проживанию без каких либо вложений, все делалось качественно для себя, продаем в связи с пополнением в семье.
Рассмотрим варианты обмена на частный дом с нашей доплатой, в пределах 8-9 млн.