Продам дом в Сочи, Адлерский, Молдовка ленина 14/4, 210 м², 10 соток

Я СОБСТВЕННИК .Дом с полным пакетом документов.
Двухэтажный : перекрытие железобетонное, с коридора построена лестница на второй этаж, . Площадь второго этажа- 130 кв.м (черновой ремонт) , первого этажа 80кв.м. Новая крыша, крайне прочная и вечная, все опоры, лаги и пр- толстостенные металлические квадратные и прямоугольные трубы 100х100 и 100х50.
Электричество 8 кВт, центральное водоснабжения, возле дома проложен газопровод (пока не действующий).
Отапливается двумя мощными экономичными ИНВЕРТОРНЫМИ кондиционерами.
Ведется ремонт снаружи и внутри.Утеплен.
Участок на 40% ровный , 60% склон, большой плодородный сад: гранаты, инжир, хурма, сливы, кизил, черешня, персики, виноград, яблони, пальмочки и пр.
Имеется заезд на 2 авто, и снаружи стоянка на 2-3 авто.Дом стоит на утесе-вид панорамный на море, Молдовку , Аэропорт.
Дому 15 лет, сухой.
Ниже дома две столовые (\"смак\" и \" сели-поели\"- 6-8 мин. ходьбы), большой магнит ( 10 мин. ходьбы), аптека, мясная лавка, овощная лавка, хозяйственный магазин ( все 6-10 минут ходьбы), остановка автобуса на Красную Поляну/Адлер/Сочи ( в 6 минутах ходьбы)
Соседи замечательные, две стороны участка вообще без соседей, две стороны с соседями, но обзор закрыт, что очень комфортно)
Без торга.