Продам студию в Сочи, Хостинский, микрорайон Светлана улица Лысая Гора, 21 м²

От собственника.Статус \"квартира\" , а не жилое помещение, статус земли под домом \"под многоквартирный дом\".Регистрация в росреестре в 2014 г, поэтому дом с надежными документами, в отличие от большинства предложений на рынке г. Сочи.Коммуникации все центральные - электричество, вода, канализация. Отопление электричеством, газ не подведен. Квартира теплая, для отопления используется кондиционер.Студия с ремонтом, есть раскладной диван, стол, двухспальная кровать новая с принадлежностями, микроволновка, чайник, холодильник, стиралка, бойлер для горячей воды, шифоньер.Окна витражные. В отличие от большинства квартир \"дом в дом\" - вид из окон на горы и дублер курортного проспекта. Сторона не солнечная, летом не жарит.Дом аккуратный внешне, подъезд чистый, лестницы керамогранит, лифта нет, входная дверь на кодовом замке.
Управляющая компания - ЖК РИО, коммунальные платежи минимальные - 500 руб\мес + счетчики + 270 руб вывоз мусора (САХ г. Сочи)
Интернет - проводной Билайн подключен.Рядом с домом во дворе большая детская площадка.
Немаловажный плюс - есть всегда парковочные места во дворе, а за домом большое свободное пространство, можно посидеть на природе, пожарить шашлыки, также погулять с собакой (во многих дворах настолько плотная застройка, что все укатано в бетон и нет абсолютно свободного места в ближайшей пешей доступности для выгула домашнего любимца).Ближайшая остановка - конечная 44 маршрута либо 92 маршрута, пешим шагом порядка 5 минут.Плюсом данного местоположения, несмотря на гористую местность, является полная гарантия того, что вас не затопит в дожди.
При отсутствии машины, пешком можно дойти до магазина \"Перекресток\" (остановка \"Светлана\") за 20 минут, со Светланы без проблем можно уехать в сторону центра, либо в Адлер.
На 92 маршруте прямо с конечной можно доехать до ЖД вокзала и далее.
От \"Светланы\" до моря порядка 10 минут пешком и вы на самой популярной центральной набережной г. Сочи, по ней обычно я пешком прогуливаюсь до Морпорта и до парка \"Ривьера\".Документы на квартиру полностью в порядке, ключи можем передать в день сделки. К проживанию все готово, заезжай и живи.
Приоритетно рассматриваю продажу за наличный расчет, в данном случае стоимость 2,5 млн руб., по ипотеке стоимость 2,7 млн.
Я собственник, нахожусь в Уфе, если вы проживаете в Уфе и рассматриваете варианты покупки стартовой недвижимости в г. Сочи, все расскажу, покажу, объясню что к чему.