Продам дом в Сочи, Адлерский, ул Цветочная 40, 1007 м², 12 соток

Продается дом, в котором оборудована большая квартира для жизни с мебелью, заезжайте хоть завтра и номера под сдачу. Смотрите видео.Рассчитан под 16-20 номеров в шикарном месте + отдельный дом под кафе-столовую или магазин! В шаговой доступности море, олимпийские объекты, Имеретинская набережная, набережная на Бестужева, парки много магазинов, кафе. Очень проходимая улица. Очень много туристов! Земля и здание в собственности, все документы оформлены! Очень редкий случай! В Адлере у всех в аренде или документы недооформлены!3 этажа + мансарда. Сделана чистовая отделка на 3 этажах. Уже готово 16 номеров + 2 номер люкса на мансарде.Стены и перегородки керамзитовые блоки с утеплителем. Площади комнаты от 21м2 стандарт до 36м2 люкс с витражными окнами.Площадь участка 1175кв. м. По сути можно еще такую же гостиницу построить и еще много чего типа кафе, магазина, ресторана для проходящего потока.У каждого номера свой балкон. Заведен газ, вода, канализация. Заведено электричество 30 киловатт. Все сделано очень качественно, т.к. делали для себя.Теплые полы, лежит дорогая плитка керамзит, дорогие кондиционеры Фуджитсу, стоят дорогие Волховецкие двери. Сделан отельный счетчик под каждый номер. Мягкая кровля. Выведены провода под СКУД, ОПС, видеонаблюдение. На участке также имеется еще один дом 72 квадрата, на него также есть свидетельство право собственности. Можно использовать под кафе-ресторан, магазин и дополнительно зарабатывать на пешеходном трафике.Возможен обмен на недвижимость в Москве с вашей доплатой.Без торга, за эти деньги мы её продадим. Смотрите видео. Риэлторам просьба звонить только с покупателями.