Продам участок в Сочи, Лазаревский, микрорайон Лазаревское улица Победы, 5 соток

Участок 5,5 соток в Лазаревской по ул Победы 306 , 50 метров от моря все коммуникации центральные , все тех. условия , разрешение на строительство до 2026 года Ж2, 50 видов строительства от жилых помещений до коммерческих. Схема размещения --- это пятно для строительства жилого здания с пропиской . Размер здания 12м на 8 м плюс 4 м на 5м эркер , это 115 кв.м на три этажа . Высота здания 16 метров , можно еще построить 2 этажа в крыше . Это жилое здание . Еще можно построить 160 кв.м нежилых помещений - гостевой дом , магазин , производственные помещения и так. далее . Участок граничит с федеральной трассой . Рядом частные гостиницы , магазин МАГНИТ . На против пляж можно взять в аренду . В этом районе номер дает 250 тыс. руб за лето , номер занимает площадь 20 кв.м . и более по желанию застройщика . Если например построить 20 номеров то доход будет 5 милл. за лето без вычета расходов за обслуживающий персонал . Покупателю я помогу в начале строительства , так как есть опыт и покажу наш предыдущий дом . Можно построить совместно , но только с учетом дальнейшей работы и продажи .