Продам комнату в 2-к квартире в Сочи, Хостинский, Краснодарский край улица Камо, 32 м²

Продам свою комнату 14м2(+2м2 балкон) + общая 16м2 (коридор, с/уз раздельный, кухня 9м2 итого 32 м2) в Сталинке с Обязательным условием обратного выкупа в течение 12 месяцев с наценкой +50%.
Исключительно через нотариальный договор!
Совсем продавать не хочу - дорога как память, поэтому такие условия..
Квартира на 2х хозяев. Без ремонта.
Статус - Комната в квартире. Ипотека через Альфа-банк!
Потолки 3,2м
Некоторые стройматериалы уже закуплены - квартира готовится под ремонт - старая штукатурка местами демонтирована под Ноль..
Вопрос в необходимости живых денежных средств.
Готов \"Продать документально\" за 700.000 рублей мне на руки - в течение 12 календарных месяцев готов выкупить за 1.100.000 руб. - Ваша чистая прибыль составит более 50% годовых.
Фактическая стоимость комнаты не менее 1 миллиона, так что Вы Очень хорошо инвестируете, и поверьте - это лучшая инвестиция в недвижимость Сочи!
К квартире прилагается оплаченное парковочное место + подвальная кладовая 12м2.
Соседи не побеспокоят - их часть тоже под ремонт!
Да! Начальные и финальные цифры - обсуждаемы!