Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Лазаревский, микрорайон Лазаревское улица Победы, 64 м²

Если Вы находитесь в поисках просторной двухкомнатной квартиры с панорамным видом на Чёрное море и большим потенциалом - этот вариант идеально подойдёт для Вас.
До моря 200 метров - первая линия.
Подходит как для постоянного проживания так и летнего отдыха или сезонного бизнеса.В районе развитая инфраструктура. Очень удобное местоположение.
В шаговой доступности автобусная остановка, пляж, розничные и оптовые магазины, ж/д вокзал, поликлиника, школа, точки общественного питания, ТЦ Бирюза, два дельфинария и многое другое.Подъезд имеет два входа на противоположные стороны, что упрощает подъезд транспорта, погрузку/выгрузку.
В подъезде имеются два исправно работающих легковых лифта.
Дом подключён к городским коммуникациям, всё круглогодично работает исправно, без нареканий. Перебоев с электричеством, водоснабжение и отоплением не бывает.
Налажен вывоз мусора САХ, в подъезде имеется мусоропровод. Подвал сухой, неприятных запахов нет. Дом проверен годами, расположен на равнинной местности, неподтопляем.
Площадь по документам 48 кв.м., фактическая = 64 кв.м.Конструкция дома предусматривает помимо наличия двух балконов третий - потайной (не эксплуатировался), который может быть использован под хозяйственные нужды.Состояние жилой площади среднее, пригодное для проживания.Санузел раздельный, туалет и ванна качественно отделаны плиткой (под евро, срочного ремонта не требуют).Большая комната имеет два входа/выхода: в коридор и большой балкон, ведущий на кухню. При желании можно переоборудовать его в отдельное жилое помещение, кухню, использовать под оранжерею или зону отдыха, с которой можно любоваться живописными закатами над морем.
Комната оснащена спит-системой. На северной стене имеется дополнительное окно, выходящее на потайной балкон, которое можно использовать как нишу под телевизор.Меньшая по площади комната имеет выход на второй балкон отделанный вагонкой, на котором с лёгкостью уместится компактный двуспальный раскладной диван. Вы всегда сможете при желании разместить гостей, без стеснения основного жилого пространства.Также в квартире имеется кладовая комната, из которой можно сделать полноценную гардеробную, что освобождает от необходимости покупки дополнительных громоздких шкафов для хранения одежды (при строительстве дома задумывалась в качестве ниши под грузовой лифт - имеет соответствующие параметры).
Над кладовой и входной дверью расположены две вместительные антресоли.Готов рассмотреть варианты обмена на дом с пропиской в районе от Туапсе до Адлера за меньшую цену с Вашей доплатой.