Продам участок в Сочи, Хостинский, Краснодарский край Сочи Новороссийское шоссе, 40 соток

Продаётся земельный участок в Хостинском районе г. Сочи на Новороссийском шоссе.
До центра города 15 минут на машине. До моря 250 м.
Сведения по земельному участку:
- общая площадь 4005 кв.м.;
- кадастровый номер 23:49:0304005:2730;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования ЗУ - «Апартотель» (возможно изменение на ИЖС);
- участок расположен в территориальной зоне Ж2;
- общая долевая собственность;
- земельный участок передан собственниками по договору аренды застройщику сроком на 10 лет в целях строительства апарт-отеля, договор зарегистрирован в Росреестре 19.09.2018 г.
Выполнен проект строительства апарт-отеля на данном земельном участке.
Вместе с земельным участком продаётся 100% доли в уставном капитале застройщика, материалы инженерных изысканий, проектная документация, ИРД, ТУ, выданные на застройщика.
Застройщиком выполнено:
- работы по дендрологическим, инженерно-геодезическим изысканиям, инженерно-геологическим изысканиям, инженерно-геофизическим изысканиям, инженерно-экологическим изысканиям;
- получены технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (заключен договор на технологическое присоединение), ливневой канализации, сетям связи, ГОЧС, получено разрешение на врезку в трубу газоснабжения;
- получена вся необходимая исходно-разрешительная документация для стадии П (справки и согласования);
- проектная документация по апарт-отелю;
- рабочая документация по удерживающим сооружениям;
- произведен вынос газовой трубы высокого давления с целью организации заезда на участок строительства.
Дополнительная информация по запросу.