Продам комнату в Сочи, Адлерский, Краснодарский край улица Голубые Дали, 22.5 м²

Здравствуйте!
Продается малосемейка коридорного типа (статус квартиры). Ранее, даже не сдавалась. Приватизирована.
Что есть:
- морская сторона. Вид на море и гору Ахун;
- вода заведена в комнату (при желании можно сделать обособленый с/у и душ или просто подключить стиралку). Цена вопроса ~тыс 100-200 наверняка хватит;
- натяжной потолок (антипыль);
- шкаф-купе с дорогой фурнитурой и эксклюзивными витражами ;
- холодильник LG (total no frost);
- два недешевых \"живых\" текстильных дивана;
- мет. дверь с \"хитрым\" замком;
- спокойные дружелюбные соседи;
- относительно свежий кап.ремонт дома (трубы, батареи, везде плитка и пласт.окна и тп);
- персональный компьютер;
- балкон-лоджия;Что надо (без учета ремонта, который не обязателен):
- стиральная машинка;
- люстра;
- зомбоящик (сейчас телек используется как монитор).Дом находится на ровном участке (сзади уже гора пошла), абонт.плата меньше 2тыр/мес,Инфраструктура:
- Под окнами (дом над дорогой) два дет.сада (возможна помощь в устройстве деток);
- Удобные варианты парковки авто;
- кругом магазины, кафешки, пекарни;
- до Ж/Д вокзала ~10 мин спокойным шагом;
- до моря ~12мин. спокойным шагом;
- поликлиника (детская и взрослая);
- до. фед.трассы 3 мин. пешком.
- удобный трафик. Если пробки, можно объехать;
- etc.Квартира продается по причине переезда в др. город. В качестве части оплаты, возможен обмен на авто (не дороже 600к. В авто и ценах разбираюсь).Так же, для потенциальных предпринимателей-производственников, готов подарить фирму и рынок мебельного производства изделий из американского иск.камня/мрамора. Стоимость реанимации производства ~1,5м\р. Тема актуальная и ниша прибыльная. Эксклюзивные права на регион.Ни каких подвохов и обременений. Обоснованный торг приветствуется.
Звонить до 22.00. Если не поднял трубку - пишите смс.
Собственник!
Хорошего настроения!P/S Посредникам личное вознаграждение 50тыс. Можете связывать напрямую. Цены и условия в др. общагах знаю, так что не \"надо ля-ля\"... ))