Продаю эллинг - таунхаус у самого берега моря.
Эллинг находится в 6 км. от Лазаревского. В кооперативе около ста эллингов, расположенных вдоль побережья, есть своя набережная, пляж. Эллинг имеет свидетельство собственности, в котором указано, что это лодочный ангар с цокольным, двумя полными этажами и мансардой в недостроенном виде. Земля находится у кооператива в аренде на 25 лет с правом продления. Я являюсь и собственником по свидетельству и членом кооператива. Кооператив в целом существует около 15 лет. Место с чистейшей водой, на пляже отдыхают только собственники и гости эллингов. Столпотворения, хаоса и грязи здесь нет. Место находится в предгорье, поэтому температура зимой может сохраняться от плюсовой до +17 в декабре - феврале. Если посмотреть среднегодовую карту, то это самое спокойное от штормов, зимами особо теплое место на побережье от Адлера до Новороссийска.
Здесь чистый воздух и благоприятная экологическая обстановка для жизни круглый год с детьми. Я считаю эллинг выгодным вложением в здоровье детей и всех близких. Пребывание у моря ежедневно восстанавливает силы и нервы, делает чудеса выздоровления.Наш кооператив никому не мешает своими строениями, так как находится вдали от санаториев и состоит в тандеме с железной дорогой, защищая ее от моря. Эллинги находятся у поворота железной дороги и станции, где поезда имеют малую скорость. В ста метрах находится станция Волконская. Электричкой из Волконской можно добраться до Сочи, Лазаревской,Туапсе, эропорта Адлер, Красной Поляны. Неподалеку есть места силы: 3 водопада, пещеры, дольмены и в 200 метрах, на горе восстанавливается древний монастырь. У эллинга есть сайт: хотел-волконка.ру - набирайте в английском варианте.
О доме подробнее: Есть индивидуальный спуск к морю.Сделана волноотбойная стена глубиной 2,5 метра в землю. Укреплен грунт вокруг. Здание в 4 этажа -1)первый(цокольный) - это холл со стеклянной стеной на море. Есть оборудованная полностью кухня , мощный кондиционер, туалет и несколько кладовок - хоз.блоков.45м2
2) второй жилой этаж имеет комнату в 25м2 с панорамным окном с видом на море во всю стену. В комнате есть туалет , душ, кондиционер. Комнату с видом на обратную сторону 15 м2, душ, туалет, кондиционер.
3) третий этаж аналогичен второму, + коридор с выходом в гараж.
4) этаж - мансарда. Этаж также имеет 2 комнаты с удобствами как второй и третий. Комната 4 этажа с видом на море имеет балкон. ВСЯ ЭЛЕКТРОБЫТОВАЯ ТЕХНИКА, МЕБЕЛЬ - НОВАЯ. Есть замок магнитных карт. Интернет оптоволокно.
Со стороны железной дороги - гараж для двух машин.
Комуникации: Теплые полы жидкостные во всех 6 ти комнатах и в холле, электрокотел. Гор вода 350л. На крыше солнечные коллекторы для подогрева воды.На трех владельцев есть скважина 40м.хорошей питьевой воды.Стены с двойной изоляцией, тепло. Канализация - емкость 12м3. Желающим купить из отдаленных регионов организую проживание в комнатах эллинга , встречу, все покажу и расскажу.
Продаем по семейным обстоятельствам.
