Продам дом в Сочи, Хостинский, городской округ Сочи Краснодарский край, 59 м², 12 соток

Участок 12 соток состоит из двух смежных садовых по 6 соток, объединенных общим забором. В собственности, межевание, кадастр. Категория земель: земли населенных пунктов. Расположен в СНТ \"Айва\", в 500 метрах от Кинологического Центра по ул. Джапаридзе, выше карьера. До автобуса 2 км. Дорога в основном бетонка, на некоторых участках встречается грунтовка укатанная годами. По территории СНТ грунтовка. Дорога все время поддерживается в нормальном состоянии, т.к. ведёт к Кинологическому Центру и к 6 садовым товариществам. Свободно проезжает любое авто. Также по этой дороге можно выехать в Разбитый Котел.
На участке зарегистрирован ЖИЛОЙ ДОМ площадью 59 кв. м , состоящий из цоколя, жилого этажа и нежилой крыши. В цоколе хоз.помещения используемые для хранения инвентаря, на жилом этаже предусмотрена прихожая, жилая комната, кухня, веранда. Часть помещений без внутренней отделки, комната требует косметического ремонта. Материал стен: бетон, кирпич, шлакоблок, шлак. Построен в 90-х годах. Свет 220 В, новый кабель СИП и новые опоры в СНТ. Вода - свой капитальный колодец, накрытый бетонной плитой. Также есть общий колодец СНТ через участок от моего. Большая территория 12 соток, большой фасад выходящий на дорогу,. На участке предусмотрен заезд для авто. Со стороны дороги участок почти ровный, вторая половина с уклоном в сторону дороги. На территории плодовые деревья: вишня, черешня, яблони, инжир, алыча, мучмола, грецкий орех, фундук и т д . Есть для души и аромата кедр, сосна, берёзки (площадь позволяет), также юкка, пальма. По всему участку полянки вкусной земляники. Завораживаюший шикарный вид на горы, настоящий горный воздух. Все документы в порядке. Цена 1800000 руб. за оба участка с домом.