Продам участок в Сочи, Хостинский, ул Видовая 30, 18 соток

Продается земельный участок в районе санатория \" Зеленая роща\".
Площадь земельного участка- 18 соток!
10 соток- аренда на 49 лет, ИЖС, 8 соток- собственность, садоводство
На участке имеется дом 80 кв.м .
в доме 3 комнаты- 2 на втором этаже, 1 на первом.
Дом нуждается в ремонте.
Имеется капитальный гараж, кухня и однокомнатный садовый, одноэтажный домик.
Есть прописка.
Имеется свет, вода.
Документы: свидетельство о собственности на жилой дом, свидетельство о собственности на садовый дом, свидетельство о собственности на садовый участок 8 соток, договор аренды на 50 лет на земельный участок 10,5 соток ИЖС, межевание проведено.
Подьезд- асфальт, 700 метров- грунтовка.
Уникальное место- 1,3км до дачи Сталина, 1,9км до санатория \"Зеленая Роща\" и 2,6км до гостиницы \"Спутник\" и Курортного проспекта.
Экологически чистое место, вокруг дубовый лес, смешение морского и горного воздуха.
Возможен обмен на квартиру.