Продам гостиницу в Сочи, Адлерский, Краснодарский край Урожайная улица, 365 м²

Отдельно стоящий жилой дом 361,7 кв.м. (шлакобетонные блоки, перекрытия – ж/б монолит) в черте города с собственным земельным участком 5,1 сот. Категория земли: земли населенных пунктов – для ИЖС.
Все документы в полном порядке. Форма собственности: собственность.
Месторасположение отличное! До моря транспортом - 10 минут. До Центра Адлера - 10 минут. До Олимпийского парка - 10 минут! Рядом есть остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, рестораны и т.д..
Во дворе место для парковки нескольких авто.
Коммуникации, сети: центральные электричество, вода (дополнительно пробита собственная скважина), собственная канализация (сертифицированное ЛОС), газ - через дорогу (получены техусловия на подключение).
Количество этажей: 3
Количество жилых комнат: 11, удобных для размещения от 23 до 30 человек. При варианте «хостел» количество мест удваивается.
Первый этаж: большая кухня (16,5 кв.м.), столовая (19,0 кв.м.), фойе (19,9 кв.м.), прачечная, комната для персонала, отдельный с/у, магазин (32,8 кв.м.) с большим подвальным складом (104,8 кв.м.).
Второй этаж: пять комнат, в каждой сан узел. Большой внутренний открытый балкон по периметру.
Третий этаж: 4 комнаты, в т.ч. две комнаты двухэтажные, еще один внутренний открытый балкон по периметру.
Благодаря хорошему месторасположению (вдоль главной улицы) возможно использование полностью под хостел, магазин, павильон, мед. клинику, офисные помещения, КБО и т.д.
Продается как действующий бизнес. С марта по ноябрь заполнение 100%.