Продам участок в Сочи, Хостинский, Краснодарский край Сочи микрорайон Яна Фабрициуса, 3 сотки

Продаётся участок 3,5c (5,5с) в центре города-курорта Сочи. СНТ, Зона Ж-2. Вблизи парка Дендрарий, 15-20мин пешком. До моря (цирк)1200м, 20мин. Остановка автобуса 200м. Магнит 200мТранспортные развязки, сельхоз. ярмарка. Хорошее основание (1,5 м до скальных пород). Кад.номер 23:49:0301011:2623 , горы с участка, смотрите фото. Нет высотной застройки, городок-таунхаусы. Бетонная дорога вдоль границы участка. Новая современная застройка района. Помогу быстрее получить техусловие.
Град план получен. Есть письмо администрации о необязательности получения разрешения на строительство. Ливневая канализация менее 100м от участка. Виды с участка на фото.