Продам участок, село Верхнениколаевское Николаевская улица, 13 соток

Участок 13 сот. с.В.Николаевское(Кудепста),ул.Николаевская. СНТ с возможностью перевода в ИЖС. Ровный. Фруктовые деревья. На участке, электричество, вода,прописка. Газ по границе. Монолитная двухэтажная коробка(191 м2) в подарок. Точнее это дом, 1994 г. постройки,но очень крепкий,монолит. По идее снимать крышу, обдирать изнутри и снаружи, оставить коробку и вполне нормальный и большой дом.Участок классный, ровный, никаких склонов. От конечной в в. Николаевке метров 300,дорога до конечной асфальт, до участка бетонка, один подъём. Минимальная цена за сотку в этом районе 300 тыс. рублей, с учетом ровности и подъезда к этому участку цена на сегодняшний день не менее 400 тыс. руб. за сотку.