Продам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, микрорайон Мамайка Волжская улица, 36 м²

Продаем свою квартиру 36 м2 (евродвушка - кухня-гостиная и небольшая спальня) вместе с парковкой на -1 этаже.
ЖК Каньон 2, Волжская 34.
Район Мамайка.
Дом бизнесс-класса, сдан в 2016 году.
Этаж 12.
Статус - квартира, прописка, что не везде есть в Сочи.
До моря 500 метров, вид из окна на море, которое хорошо просматривается.Квартира никому не сдавалась, жили только мы-собственники один год.
Мебель, техника и все, что на фото остается вместе с квартирой.
Причина продажи - переезд в другой город.
По наполнению:
Балкон с панорамным ограждением и везде панорамные окна в пол.
Теплый пол по всей квартире, система фильтрации воды, большая ванна, гигиен. душ, посудомойка, духовка, стиральная машина с сушкой на 7 кг, глянцевые фасады кухни, шкафов, обувницы, все двери тоже в белом глянце.
Камин из натур. мрамора с подсветкой. Можно установить биокамин при желании.
Чехлы на заказ на диван и стулья, разноуровневый потолок, очень много света, дизайн-проект, все дверцы кухни и шкафов с доводчиками, хрустальная люстра, два кондиционера, кровать 160х200 с местом для хранения и ортопед. матрацем, диван раскладной ортопедический с местом для хранения в разложенном виде 153 × 200 (233), стенка над камином Мr.Doors, дверь входная - высокий уровень шумоизоляции.
Пол в гостиной и пол/стены ванной керамогранит Keramo Marazzi, раковина в мозаике.
Почти вся мебель сделана на заказ.
На кухне вытяжка и стеклянный защитный фартук.
Также есть небольшая кладовка с мини-гардеробом, где \"спрятан\" газовый котел.
Все компактно и очень эргономично.В 10 минутах ходьбы 4 безоплатных самых чистых в Сочи пляжа (Сандали, Русалочка, Фазотрон, Ласточка), до которых можно прогуляться по облагороженной в 2016г. набережной р.Псахе.
Ж/д станция \"Мамайка\" также в 10 минут хотьбы, куда вы можете добраться от Красной поляны, Адлера до побережья Краснодарского края с другой стороны.
Рядом в пешей доступности много магазинов, кафе, поликлиника, почта, милиция, детский сад, автобусные остановки на разные направления.
Санаторий Октябрьский с бассейном и аквапарком, мамайский лесопарк, церковь.
До центра 20-30 минут на автобусе.
10 минут на машине по Дублеру Курортного проспекта. Дорожные развязки в минуте езды, через которые можно очень быстро без пробок добраться в любую точку города.
Ночью очень тихо, нет шума больших дорог.
Дети с 5 лет могут гулять без родителей.
Огороженная территория вокруг дома, в ближайшее время будет облагораживание придомовой территории цветами, лавочками.
Видеокамеры по периметру дома и на этажах, консъерж, 2 лифта, на первом этаже находится современная клиника Amedicus, где большой профессиональный выбор специалистов уровня Москвы, а также кафе sushi drive house, который себя хорошо зарекомендовал.По цене:
Квартира + парковка - 7.35 млн.
Квартира без парковки - 7.1 млн.