Продам дом в Сочи, Хостинский, Изобильная 2/2, 300 м², 8 соток

Участок:
Размер: 8сот по документам, 15фактически и возможность использования прилегающих территорий
назначение: ИЖС
соседство: нацпарк (реликтовый грапповый лес)
один сосед (дома разнесены, вид из окон не пересекается)
дорога не проездная, личный заезд
ландшафт даёт естественный отвод ливнёвых вод
участок выровнен, закреплён подпорной стеной
предусмотрена возможность построения второго дома с полным его
оформлением и отдельным адресом
3 км от побережья
800м от дублёра Курортного проспекта
собственная артизианская скважина 36м
Дом:
все работы фотодокументированны, включая скрытые
расположение строение предусматривает отсутствие пересечения с соседним домом видами окно-в-окно.
единственный дом из кирпичного блока Paramax
дом выполнен, как каркасное строение, как элемент высотного здания
колонны с усиленным восьмижильным каркасом
кладка армирована дорожной сеткой
перекрытия 20см с двойным армированием, водонепроницаемые, даёт возможность произвольной перепланировки
общая площадь 300кв/м
толщина стен 40см
межкомнатные перегородки 20см
Фундамент:
официальные геологические исследования с бурением
фундамент под пятиэтажное строение
сваи 500мм диаметр с усиленным каркасом А22мм цельновязанный с обручами из трубы 8мм толщиной, с заходом на 1,5м в твёрдые породы, по нижней линии добавлены дополнительные две сваи
1этаж:
высота 3,5м
витражные окна
зал, кухня, столовая, сан узел, техническое помещение
2 этаж
высота 3,3м
терраса 12кв/м с выходом из двух спален.
три спальни, одна двухэтажная
один сан узел 16кв/м
3 этаж
мансардный
две спальни и терраса 20кв/м выполненная в стиле пентхауза