Продам участок в Сочи, Лазаревский, микрорайон Культурное Уч-Дере улица Семашко, 5 соток

Уютный участок 5,53 сотки недалеко от моря, на чистом и свежем горном воздухе. Расположен очень удачно и для отдыха, и для постоянного проживания: солнце утром, днем и до середины вечера, летом от дневной и вечерней жары защищают лес и горы, от осенних и зимних ветров прикрыт горами. В сторону моря - на юго-восток вид открыт, застраиваться не будет. На закате - отличный вид на подсвеченные солнцем горы.ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТОК на продажу в этом месте!
>>> Выше по горе - проблемы с водой и газом, со всех сторон продувается осенними и зимними ветрами.
>>> Ниже по горе, в т.ч. южный склон к морю - больше шума сверху с трех сторон от трассы, снизу от ж/д. вдоль моря (на повороте Уч-Дере поезда к тому же часто дают гудок); больше уклон и выше риск оползней; открыты сырым, а зимой - и холодным, ветрам с моря.Рядом пляжи Дагомыс, Уч-Дере, Горный Воздух, недалеко Лоо и аквапарк Аква-Лоо. В Дагомыс легко спуститься пешком (но обратно приятнее ехать)). До центра Сочи общественным транспортом можно добраться минут за 30, на автомобиле - существенно быстрее. Ближайшие остановки поездов дальнего следования - Лоо и Сочи, электричек - Дагомыс, Уч-Дере и Горный Воздух, совсем недалеко остановки маршруток и городских автобусов. До горнолыжного курорта Красная Поляна зимой есть прямые электрички (летом - с короткой пересадкой), ехать чуть больше часа. В Дагомысе и рядом - большие продуктовые, универсальные магазины, строительные магазины и заводы (есть блоки, цемент, песок, бетон, арматура и т.п.), школы, детские сады, городская поликлиника и больница.На участке сейчас хороший ухоженный сад - персик и медовая хурма, в глубине стоит небольшой дом.Категория: земли сельскохозяйственного назначения - для коллективного садоводства С ПРАВОМ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Электричество подведено, газ, вода - по границе.
Прямая продажа от собственника.