Продам участок в Сочи, Центральный, ул Целинная, 6 соток

Земельный участок, ИЖС ( постоянная прописка ) в Собственности. Все документы оформлены, по кадастру 620 квадратных метров. ( по факту около 10 соток )
Все коммуникации центральные - находятся на участке ( электричество, вода, канализация, газ ). Участок находится в городской черте, Центральный район города Сочи.
В 200 метрах от участка находится остановка автобуса №36 (целинная 45к1) два продуктовых магазина и банный комплекс.
Получены все Технические Условия на подключение к коммуникациям ( от Горгаза, Электросетей (3 фазы, 15кв) и Водоканала ).
Так же сделан Градостроительный план участка и актуальная Топосъемка. Хороший бетонный подъезд к участку, забетонированная площадка для парковки,
участок чистый и распланирован под строительство дома. С третьего этажа дома откроется панорамный вид на море и город. Можно рассматривать участок под Квартирник. Собственник, срочная продажа. ( цена такая низкая только за наличку )
Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Сочи, Москве.