Гостиница В самом центре Адлера 21 номер в Сочи, Адлерский, Краснодарский край Адлер Демократическая ул. 6Б, 560 м²

Собственник!
Продаю бизнес гостиницу . В самом центре Адлера.
21 гостиничных номеров для сдачи в аренду.
(год постройки 2001): Трехэтажный дом – 560 кв. м,
✔ Участок ИЖС 6 соток,
Каждый номер оборудован (cан/узлом, душем, кондиционером)
✔ Исторический центр Адлера, до моря - 250 м, в непосредственной близости ТЦ ,центральный рынок, рестораны, скверы и места отдыха, вокруг вся инфраструктура Адлера.
✔ Водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение централизовано.
✔ Имеется техническое заключение о сейсмостойкости здания и его конструкций и возможности надстройки ещё одного этажа.
✔ В настоящее время используется для бизнеса. Сертифицирован как Гостевой дом.
Дополнительная информация:
Спрос в центральном районе Адлера все сезонный.
✔ Наружные стены (толщина и теплоизоляция ) выполнены в соответствии с нормативами. В доме во всех помещениях хороший, чистый воздух.
✔ Во всех помещениях высота потолков от 3-х метров.
✔ В 2014 г. выполнен капитальный ремонт всего здания.
✔ Заполняемость отеля 97%
✔ Ежегодные постоянные клиенты.
Высокие отзывы отеля на интернет площадках. (Idisuda, tripadvisor и т.д.)
✔ Более полная информация с фотографиями, технической документацией вы можете узнать по телефону.
✔ Срок окупаемости гостиницы 8-10 лет
В google картах есть панорамный тур по гостинице 360 °
Возможна покупка по ипотеке.
Наличие маркетингового исследования: Определена рыночная стоимость объекта. Подробности по телефону.
✔ ✅ Агентствам недвижимости: бонус 3% от продажи.