Продам студию в Сочи, Центральный, микрорайон Мамайка Загородная улица, 38 м²

Продаю светлую (южная сторона) квартиру на Мамайке в клубном доме с закрытой территорией. Фактическая площадь 37,6 кв.м. Высота потолка 3,1 м. Наличие двух световых точек, а именно панорамное остекление торцевой стены плюс полноценное окно в боковой стене, позволяет распланировать в студию или стандартную однушку, или в евродвушку. Дом очень уютный, чистый (цветы, картины), светлый, полностью жилой. Коммуникации централизованные - газ, свет, вода, канализация. Статус жилое помещение (прописка есть), ипотека проходит.
Квартира частично отделана, по периметру стены оштукатурены, разведена эл/проводка (на каждую точку отдельный провод), разводка воды и отопления, выделен санузел, установлен и подключен газовый котел и счетчик (индивидуальное отопление), проведена трасса кондиционера (внешний блок установлен, внутренний в наличии). Могу оказать помощь с завершением ремонта.
Отличный район для отдыха и сдачи квартиры в аренду, до одного из лучших пляжей в городе 10 минут пешком. 
Автобусные остановки в 50 метрах.
Я единственный собственник. В квартире никто не прописан. Готова к продаже (оставлю имеющиеся материалы).
Небольшой торг только после осмотра.