Сдам 2-комнатную квартиру в Сочи, Центральный, Краснодарский край микрорайон Донская Гранатная улица 7А, 55 м²

Почему такая цена?1. Это новая квартира в новом доме с новым ремонтом.
Жилой комплекс ( далее ЖК) один из лучших, поэтому квартиры в большей степени дома заселены.
2. Вид из окна завораживает своей красотой. И ночью, и днем - море, город, а не соседские штаны, висящие на верёвке или окна соседнего здания.
И под окном нет дороги, по которой транспорт движется, что делает воздух чище, а место тише.
4. Район- предназначен для полноценной семейной жизни с детьми. Выйдя из ворот территории ЖК, слева маршрутка, справа детсад. В р-не 3 школы, ближайшая- 5 мин пешком. Детские сады и школы на этом не заканчиваются,т.к. в районе нового Сочи много школ и садов.
Детская площадка на территории есть.
Пешком Донская в 5 - 7 минутах.
5 минут до р-на Юбилейный, 500м до Новой Зари, гипермаркета Магнит, рынка и другого маршрутного транспорта. Рядом дублер- объезд пробок в вечернее время.
6. Цена летом остаётся неизменной, перед летом не выселяем.
7. В квартире есть техника ( новая) от кондиционера до приставки телевизионной, мебель ( новая)
8. Планировка - по сочинским стандартам - это евротрешка+ квадратный большой жилой утеплённый балкон. Комнаты раздельные, все с окнами. Зимой тепло.
9. Парковка есть, эвакуатор не приезжает.
10. Коммунальные оплачиваются отдельно.
11. Фото реальные.
12. Аренда длительно.А теперь по стандарту:Сдам новую квартиру в новом доме ЖК Три капитана с безупречным видом на море и город Сочи. Район очень тихий, остановка автобуса в 100 м от ЖК, детская площадка, беговая дорожка на ЖК, 500м от Новой Зари и Донской улицы.
Прямо напротив дома расположен детский сад №110 (80 м), школа №4 - в 300 м, чуть дальше находятся детский сад №82 и школа бизнеса. Всего 150 м нужно пройти до остановки общественного транспорта на Донском переулке и 300 м до нескольких остановок на ул. Тимирязева.
В квартире новый ремонт, мебель, видовые окна, окна в каждой комнате, кондиционер, отопление, бытовая техника необходимая для полноценной жизни, просторная ванная комната с ванной, домофон, 2 лифта. Полноценные 2 комнаты и жилой большой балкон используется как 3я комната.
Без повышения цены летом. Собственник.