Продам 4-комнатную квартиру в Сочи, Лазаревский, Краснодарский край жилой район Лазаревское ул. Победы 153/2, 83.3 м²

Квартира в 150 метрах от моряПродаю недвижимость площадью 83,3 кв.м в центре Лазаревской, которую можно использовать как под коммерцию, так и под квартиру. (По документам недвижимость коммерческая, но если нужна прописка, можно переоформить в жилое, как это сделал мой сосед сверху). Можно также разделить ее на две части, в одной из которых жить, а из второй сделать апартаменты и сдавать их (планировка позволяет). Тем самым вы окупите стоимость квартиры за несколько лет. Квартира находится на 2 этаже восьмиэтажного здания и занимает весь второй этаж. Имеет свой отдельный вход. В одной части отделка стен черновая, в другой - пречистовая, водяной тёплый пол и стяжка по всей площади, новые стеклопакеты. Планировали в ней жить, начали ремонт, но переехали жить в другой город. При желании, сносить можно все стены кроме двух центральных, разделяющих квартиру на 2 части. Ранее приносила прибыль как гостиничные номера 1 люкс с собственной ванной комнатой и блок из трех номеров с совмещенным санузлом. Если нужно, по запросу могу предоставить финансово-экономическую модель по окупаемости квартиры. Очень выгодное расположение. В 150 метрах от моря в самом центре Лазаревской. Территория бывшего санатория \"Морская звезда\". В 20 метрах \"Макдональдс\", дельфинарий “Лазаревский\", аквапарк \"Морская звезда\", океанариум \"Тропическая амазонка». Рассматриваю также обмен на квартиру в Краснодаре от 80 кв.м. в Фестивальном .По всем вопросам звоните мне, хозяину квартиры.