✔Продается капитальный блочный дом в Сочи в 20 минутах езды до центра города. ТРЦ Море Молл в 20 минутах езды, Морской вокзал в 30 минутах езды на машине. Дом выполнен в современном стиле по всем правилам строительства и с соблюдением всех СНиПов. Строительство ведет компания, которая возвела уже более 100 домов.
✔Площадь дома 90 м2, площадь участка 3 сотки. При желании можно докупить еще 3 сотки или построить рядом еще один такой же дом. Первый этаж: прихожая 4,2 м2, с/у первого этажа 5,3 м2, кухонная зона может варьироваться на ваше усмотрение, гостиная совмещенная с обеденной зоной 35 м2. На втором этаже возможны два варианта планировки: 1. Лестничная площадка, спальня 17,4 м2 + гардероб 5 м2, вторая спальня или детская 13,2 м2 и с/у второго этажа 7 м2. 2. Три комнаты 14,5 м2, 12,4 м2, 12,1 м1 и с/у второго этажа 5,4 м2. Также стоит заметить, что монолитный железо-бетонный каркас дома позволяет без проблем спланировать комнаты и их размеры по вашему желанию. В фото прикреплены возможные варианты внутренней отделки.
✔Такой вариант дома отлично подойдет как альтернатива 3х комнатной квартире, только это дом в черте города, с отличным видом на горы и лес, чистейшим воздухом, собственным участком, с собственным парковочным местом и без соседей за стенкой.
✔Сам дом построен на столбчатом фундаменте с монолитным ростверком с применением железобетонной монолитной конструкции, железобетонными перекрытиями, с каменными утепленными стенами, со всеми коммуникациями (свет, вода, канализация – ЛОС, газ на участке). По вашему желанию можем сделать благоустройство территории и предчистовую отделку. Хорошая бетонная дорога до самого дома. В доме есть возможность прописки, поэтому проблем с тем как устроить детей в школу или д/с не возникнет. Микрорайон Пластунка довольно плотно заселен и практически во всех домах вокруг люди живут круглогодично. Остановка общественного транспорта примерно в 10-15 минутах ходьбы от дома (2 маршрута в центр Сочи и центральный пляж), недалеко школа и продуктовые магазины.
✔Купите собственный дом с земельным участком по цене квартиры! Стоит отметить, что в Сочи по этой цене можно купить либо каркасный дом или дом из сип панелей, либо старый «бабушкин дом» под снос. У нас же вы получаете новый каменный дом, с современным дизайном в 20 минутах езды до центра. Дом подходит под ипотеку (при необходимости поможем в получении).
✔Поэтому звоните, расскажем подробнее о доме, скинем дополнительные видео о доме и районе в котором он находится!

✔Продается ЕДИНСТВЕННЫЙ в своем роде и уникальный во всем Большом Сочи участок. До центра Сочи и моря 10 минут езды на машине. Быстрый выезд на любые транспортные развязки.
✔Фактическая площадь участка в пользовании составляет 15 соток. Есть возможность официально прирезать еще 6 соток за доп. цену (собственник сам решит этот вопрос). Назначение Ж-2. На участке расположен небольшой дом 80 м2, который планировался как временный на период постройки основного, а в последствии для охраны. 25 лет назад на этой территории располагался сочинский национальный парк. От него и осталась вся эта шикарная территория: беседки для отдыха, дом-раздевалка для обслуживающего персонала, ландшафтный дизайн участка, огромное количество вековых деревьев, а также множество других элементов общего плана строительства. Сам участок по меркам Сочи – ровный. Рядом находятся солидные дома и соответствующее социальное окружение.
✔На участке центральные коммуникации: свет, вода, газ, ЛОС (локальная очистная система), все тех. условия оплачены и согласованы. Имеется утвержденный градостроительный план з/у, а также шикарный авторский проект коттеджа, который планировался строиться на данном участке. Также через участок протекает небольшая речушка, где с легкой руки можно сделать небольшой прудик для осетров и форели.
✔Расположен участок в районе Раздольное, в котором имеются небольшие продуктовые магазины и общественный транспорт при необходимости.
✔Участок продается в связи с переездом собственника за границу. Все документы в порядке и готовы к продаже. Собственник будет на сделке. Поэтому звоните, расскажем подробнее и договоримся о просмотре!