Продается 2-х комнатная квартира (2/12), ул. Макаренко 47. Дом , недавно проведен капитальный ремонт. Общая площадь 60,4 м2; санузел раздельный; стоят счетчики электричества и гор/хол. воды; высота потолков 270 см; прихожая - 4,2 м2 оборудована встроенной кладовой - 0,7 м2, зал - 19,4 м2, спальня - 12,0 м2 + полноценный балкон 4,0 м2, кухня - 7,3 м2 (электроплита). Огромная лоджия – 9,3 м2, вход на лоджию из зала и из кухни (есть возможность по желанию убрать перегородку и расширить кухню на 3,4 м2 за счет лоджии). Лоджия и балкон в спальне остеклены стеклопакетами. Дом оборудован 2-мя новыми лифтами (2020), находится на возвышенности, поэтому с балкона и лоджии открывается чудесный вид на природу, горы, реку Сочи. Микрорайон тихий, обжитой, благоустроенный. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (8 маршрутов), аптека, хозтовары, Boxberry, мясная лавка, Магнит, овощной и рыбный магазины, церковь Матроны Московской, Муниципальный природно-ландшафтный парк в честь 80-летия образования Краснодарского края (благоустроенная лесопарковая зона – настоящий кусочек природы в центре города, с дорожками, тренажерами, лавочками, указателями и освещением.) Здесь комфортно гулять как пожилым людям, так и совсем маленьким детям, заниматься активными видами спорта, выгуливать собак, проводить вечера вне дома...
Придомовая территория ухожена и благоустроена стоянкой для авто, детской площадкой, беседкой для проведения досуга, кругом кипарисы, пальмы и другие представители растительного мира субтропиков. Несмотря на развитую инфраструктуру, дом расположен таким образом, что вокруг тихо, уютно и спокойно. В 7-15 мин. пешком с/х рынок, почта, поликлиника, несколько мед/центров, стоматология, женская консультация, сбербанк, досуговый центр с кинотеатром, 2 д/сада, 3 гимназии, продуктовые, хозяйственные и промтоварные магазины. В 20 мин городская ветлечебница. До исторического центра города 12-15 мин на транспорте, 15-20 мин до парка Ривьера, ж/д и автовокзалов, морпорта, Приморской набережной и пляжей, торгового центра Моремолл, центрального рынка.
Торг не возбраняется, но уместен при осмотре квартиры. Квартира находится в собственности у трех сестер и продается по взаимному согласию, обременений нет, свежие документы 20/21 года готовы к продаже. Если данное объявление опубликовано где-нибудь кроме сайтов Авито, Домофонд, Циан, Неагент это фэйк. Если увидите другую цену это фейк. Если с вами общается кто-нибудь кроме Екатерины Зосимовны или Александра Викторовича это фейк. Если увидите данную квартиру в агенствах недвижимости это фейк. Риэлторам и агенствам не беспокоиться. Звоните, пишите на WhatsApp c 8-00 до 21-00 по Москве.