1 комнатная квартира на 1 этаже 2-х этажного дома. 2 веранды ( 1 жилая - 8.2 кв.м. : 2 Веранда-прихожая - 7,7 кв.м). Санузел и ванная совмещенные. Небольшая кухня. Имеется отдельный выход на улицу где имеется небольшой навес, место для стоянки авто (необорудовано), место для барбекю, полисадник. Дом расположен в шаговой доступности от центра посёлка. Рядом расположена вся инфраструктура ( магазины \"Магнит\", \"Магнит-косметик\", \"Пятёрочка\", овощной рынок, продуктовые и строительные базы, спорт комплекс, школа, детский садик). Остановка автобусов, \"маршруток\", ж.д.вокзал в шаговой доступности, можно уехать в любой район Сочи ( Сочи-центр, Адлер, Лазаревское, Адлер, Красная Поляна, Олимпийский парк, Аэропорт). До моря 10 минут пешком (галечный пляж).
Посёлок постоянно развивается.
Торг. При осмотре реальному покупателю хорошая скидка.

Продаётся 5(7) комнатная квартира в частном доме на двух владельцев. Квартира находится на трёх этажах трехэтажного частного дома , на трёх уровнях. На каждый уровень ( этаж) свой вход. Можно рассматривать, как три квартиры.
На первом уровне : гараж, большая комната, большой санузел, сауна, встроенный гардероб.
На втором уровне: три комнаты, прихожая, терраса 100м2, прачечная, техническая комната. Вид на море, побережье Сочи, Олимпийский парк, лес и горы.
На третьем уровне: пентхаус - большая комната(гостиная), открытая кухня, ванная, гардероб, столовая, камин, терраса и балкон по периметру дома 80м2, на террасе душевая (летняя). Открытый, панорамный вид на 360 градусов на море, Олимпийский Парк, стадионы, побережье Сочи, лес и вершины гор Абхазии.
Дом построен: бетон, металлические конструкции, алюминевый витраж по всем сторонам дома, стекла двойные , селективные. Дом в стиле техно - стекло, металл, камень.
Дому четыре года, документы новые, на каждый уровень( этаж) своё свидетельство на право собственности, участок отмежеван. Все на учёте в Кадастре РФ.
Находится дом в закрытом коттеджном посёлке - СНТ \"Видное\", на Южном склоне горы Ахун. Солнце с утра до вечера весь день ( если нет дождя) и летом и зимой.
Квартира (часть дома) находится в доме на двух собственников. Это НЕ МНОГОЭТАЖКА! И не обычный квартирник.
Есть свой гараж и отдельная, возле дома под навесом, моя вторая парковка для второй машины. Возле дома ещё есть 2 моих гостевых места для автомобилей. Это все частная собственность, которая относится к квартире.
Стоимость моей квартиры (общая площадь 305 м2 ) , гараж и доп парковка составляет 15млн 950 тыс. рублей. Стоимость м2 составляет 52 300 руб/м2. Сейчас в Сочи вторичка 113 000 руб/м2. Моя цена - это даже ниже себестоимости 5 лет назад . А сейчас и подавно, просто хочу вернуть вложенные деньги и уехать.
Продаётся всвязи с отъездом, разъезжаемся.
Квартира ( общая площадь 107 м2) второй собственницы тоже продаётся. К ней относится участок на 2 сотки и отдельная парковка на её участке. Стоимость этой квартиры и участка 15 млн.
Если интересно, то можно купить две эти недвижимости и получится опять целый дом с участком.
Закрытый посёлок находится в двух километрах (на машине) от Курортного проспекта, пешком 1 ,1 км до остановки \"Звездная\" в Хосте, рядом с магазином \"Товары из Германии\".
Посёлок новый, элитные дома, через год-два достроится - цена недвижимости моей вырастет в 2 раза. Но времени у меня нет.