Продам таунхаус (квартиру с отдельным входом в частном доме на 4 хозяина) 28 квадратный метров с ремонтом и прилегающим земельным участком 1,75 сотки в микрорайоне Мамайка Центрального района г. Сочи.
Все коммуникации давным-давно подключены и работают: электричество, вода, природный газ, городская канализация, стационарный телефон.
ПРОПИСКА есть, в наличии домовая книга.
Все документы в полном порядке: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ (продаётся 1/4 ДОЛЯ жилого дома), земельный участок в аренде на 49 лет с дальнейшим продлением на такой же срок.
На прилегающем участке можно построить жильё для сдачи квартирантам или для расширения жилой площади. Сейчас на участке стоит ветхий сарайчик (под снос).
Есть парковочное место в 15 метрах от входа.
Недвижимость требует маленького вложения денег: необходимо установить душевую кабину и перегородку с дверью для санузла. Унитаз установлен и работает.
Очень удобное расположение дома: ровная местность, до моря 15 минут по ровной набережной, все транспортные развязки (дублёр, объездная), через дорогу от дома детский сад, минимаркет и остановка автобуса.
Фотографии реальные. Продаю в связи с тем, что данное жилье мне досталось по наследству. Нет времени заниматься доведение ремонта до ума и приводить участок в порядок.
Я собственник. Продажа без посредников.

Продам свой капитальный кирпичный дом для круглогодичного проживания в селе Хлебороб, в окрестностях Хосты (г. Сочи), 9 км до моря.
Площадь дома 70 кв. метров, участок 4,8 сотки.
ОБЪЯВЛЕНИЕ И ФОТО РЕАЛЬНЫЕ!
Электричество (3 фазы, 15 кВт), вода (центральное водоснабжение от села), септик.
Оптоволокно \"Ростелеком\" - СКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ 100 мбит и кабельное ТВ более 100 каналов.
В доме: 1 этаж - гостиная, кухня, санузел, прихожая; 2 этаж - спальня, кабинет, открытый балкон.
СДЕЛАН РЕМОНТ (частичный) - МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ. В СПАЛЬНЕ ПОЛНОСТЬЮ НОВЫЙ РЕМОНТ (2017 года): вагонка окрашена дорогой краской \"Tikkurilla\", ламинат, точечные светильники, розетки и выключатели \"Schnider\" , деревянная дверь с качественной фурнитурой. Остальные комнаты нуждаются в косметическом ремонте, но можно жить и так (стены оштукатурены, покрашены, на полу деревянное или плиточное покрытие).
По всему дому разведены новая пожаробезопасная проводка \"NYM\" , новые трубы водоснабжения из полипропилена, выключатели и розетки, светильники, конвекторы отопления, сантехнические приборы, водонагреватель, стиральная машина, электроплита, холодильник, мебель и т.п.
Во всех комнатах дорогие металлопластиковые окна\" Wintech\" с тройным энергосберегающим стекло пакетом \"ClimaGuard Solar\" и немецкой фурнитурой \"Roto\".
Утепленная металлическая входная дверь с замками \"Gardian\".
Новая крыша из профнастила с двойным утеплением минватой и пароизоляцией.
2 кондиционера \"тепло-холод\" - в гостиной и в спальне.
Бетонная парковка для 2-х машин на участке, раздвижные ворота.
УЧАСТОК РОВНЫЙ, очень солнечный, растут фруктовые деревья (инжир, хурма, кизил, алыча, слива, яблоки, груша, орех, калина).
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ: 2 свидетельства о праве собственности - на жилой дом и земельный участок (садоводство), проведено межевание.
Очень тихое место: вокруг грибной лес, вид на горы, свежий воздух, пение птиц.
Рядом постоянно проживают соседи, в т.ч. с детьми.
Я собственник, сам проживаю в этом доме круглый год. Продажа без посредников.
Прописку можно сделать (необходимо получить адрес в администрации и подать документы в паспортный стол).