Квартира расположена в самом центре Сочи. Шаговая доступность до моря, центрального рынка, школы, Детского сада. Роз 31 считается одним из самых престижных домов. В нем огорожена придомовая территория, с парковкой и детской площадкой. В квартире ( пластиковые) Окна на две стороны, в ней сделан качественный ремонт, с хорошей мебелью и бытовой техникой( посудомоечная машина, духовой шкаф, система очистки воды, стиральная машина, водонагреватель, система тёплых полов, охранная сигнализация, спутниковое тв с акустической системой.) Квартиру можно переделать в трёх комнатную, с помощью возведения небольшой перегородки. К квартире прикреплено подвальное помещение около 6 кв.м. В доме есть продуктовый магазин « Золотая Нива». Порядочные соседи, подъезды после капитального ремонта .