Современный 10-ти этажный комплекс, с цоколем, класс застройки — эконом. Дом разместился на тихой и зеленой улице Яна Фабрициуса (Хостинский район).
До моря 1700 метров.В доме всего два подъезда, которые оснащены высококачественными лифтами. Этажи одного из подъездов поделены на 5 квартир, другого на 6. Площадь жилых помещений в доме колеблется от 35,9 кв. м. до 83,1 кв. м. Практически все квартиры с балконами.
Цокольный этаж занимает двухуровневый паркинг.К комплексу подведена канализация. Газо-, электро-, водоснабжение — централизованные коммуникации. Горячая вода и отопление — автономные (газовый котел).
На закрытой и охраняемой территории расположены автостоянка и детская площадка. Работает коньерж-служба.Недалеко расположены знаменитый парк Дендрарий, Центральный стадион, санаторий Золотой колос, пансионаты Искра, Сочи, Фрунзе. Рядом проходит Курортный проспект и объездная дорога. До центра Сочи −2,3 км, до железнодорожного вокзала — 2,2 км), до морского вокзала — 2,6 км.
Поблизости есть школа, гимназия, детские сад, рынки, всевозможные магазины.