ПОТРЯСАЮЩАЯ ЛОКАЦИЯ! Двухкомнатная квартира в самом центре Сочи, при этом не шумно. Проверьте выгодное расположение: в радиусе пары километров вокруг квартиры - море, музеи и театры, администрация Сочи, кофейни, рестораны, пекарни, салоны, торговые центры «Александрия» и «Море Молл», колоритный центральный рынок, банки. До ж/д станции Сочи 10 минут пешком (50 минут на «Ласточке» до горнолыжных курортов). 15 минут пешком до пляжа Ривьера.Квартира на пятом этаже пятиэтажки - никаких соседей сверху. Перед Олимпиадой, 6 лет назад в доме был капремонт, основательно заменена крыша, выполнено наружное утепление. Спокойный подъезд, адекватные жители.Квартира требует капитального ремонта - для себя или косметического ремонта для сдачи в аренду (по данным Авито и airbnb квартиру можно сдавать за 5-6 тысяч в сутки или от 40 тысяч в месяц на долгосрочной аренде). В прихожей и коридоре установлены большие несовременные шкафы, освободившись от них - откроется больше места. При покупке можем вынести всю оставшуюся мебель, если вам это нужно, и посоветовать ремонтную бригаду, которой мы остались довольны при ремонте нашего дома.Жилье так же подходит людям, свободным от автомобиля: всё, что необходимо для жизни в пешей доступности. Персональной парковки для жителей дома не предусмотрено. Если нужно, авто можно ставить на одной из открытых городских парковок.Квартира в собственности, все нужные документы есть, продаём сами (комиссия сочинских риелторов составляет 500 000 руб, существенно экономим) Торг в принципе уместен, если вы готовы к скорой покупке. Вы можете связаться с нами через сообщения или звонок на Авито. Елена и Евгений