участок ровный уклончик для стёка воды есть . НЕ сырой не оползневой. дорога бетон подъезд на всю ширину участка стоит на развязке удобный заезд и выезд не тупиковый . соседи есть тоже.. при учёте стройке дома 10 на 10 можно оставить с переде дома площадку 80 квадратов с двух сторон по 30 квадратов и останется ещё 290 квадратов на хозяйства и огород можно будет заехать даже на машине. свет есть можно протянуть прям от ТП напряжение 220в стабильно. вода тоже есть ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД газ ТОЖЕ ЕСТЬ подключайтесь . со светом и водой на первое время могу помочь. документы в норме скора буду получать свой адрес . чтобы оценить все плюсы и минусы участка его надо видеть в реале. на остальные вопросы отвечу возле участка смотреть его можно в любое время реальному соседу торг уместен в пределах разумного. УТАЧНЯЮ продаю пять соток из двадцати.